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Vente Maison Bourron-Marlotte
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Vente Maison
Bourron-Marlotte

Réf. 86222821

7 pièces

5 chambres

201 m²

795 000 €

BOURRON MARLOTTE VILLAGE RECHERCHE PROCHE FONTAINEBLEAU - MAISON 185 M² JARDIN 1000M²-

795 000 €

IB IMMOBILIER vous présente à BOURRON MARLOTTE, Village de charme recherché à 8 kms de Fontainebleau, ENVIRONNEMENT BOISE ET SAUVEGARDE, à deux pas de la célèbre "Mare aux Fées"
MAISON ANCIENNE RENOVEE, de 185 m² forme de U, offrant de BEAUX ESPACES DE VIE repartis autour d'une COUR PAVEE devant et un beau jardin clos avec terrasse de 1.000m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, SEJOUR SALON CATHEDRALE avec un poêle à bois, GRANDE CUISINE DINATOIRE entièrement équipée avec un poêle à bois, SUITE PARENTALE comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, et un bureau ou chambre avec salle d'eau.
A l'étage, large palier desservant : 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de bains partagée pour deux chambres
Notes techniques : rénovation récente, DPE "C", huisserie bois double vitrage, chauffage électrique. cuisine aménagée et équipée
QUARTIER PRESERVE EN LISIERE DE FORET, ACCES DIRECT, VUE DEGAGEE SUR LES CHEVAUX, BON VOISINAGE !
Une maison rénovée avec gout, décoration actuelle, prestations de qualité, confort du récent.
UN PROJET ARCHITECTURAL REUSSI, ALLIANT MODERNITE ET CHARME D'ANTAN, DANS UN LIEU D'EXCEPTION OU IL FAIT BON VIVRE !
IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS !
Ecoles maternelle et primaire sur place, collège et Lycée internationaux de Fontainebleau, par ramassage scolaire et direct.
Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr - une passionnée de BOURRON MARLOTTE !

Sommaire

  • Référence 86222821
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 201 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 38 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 3 Salles de bains
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Proximités

  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 11 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 185 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 757 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 37 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1550 € / an

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