Vente Maison
Fontainebleau

Réf. 86222724

18 pièces

10 chambres

452 m²

2 920 000 €

FONTAINEBLEAU RUE ELEGANTE -HOTEL PARTICULIER XVIII ème avec MAISON S ANNEXE - PARC PAYSAGER 3.000 M² -

En plein coeur de FONTAINEBLEAU, à deux pas de l'entrée principale du château et de son majestueux escalier à fer à cheval, derrière ces hauts murs et ce superbe porche, vous découvrirez cet HOTEL PARTICULIER XVIIIeme avec devant sa COUR PAVEE et à l'arrière son PARC PAYSAGER d'environ 3.000m² , véritable HAVRE DE PAIX à l'abri des regards. Ce domaine à l'avantage de proposer d'une part, un HOTEL PARTICULIER à TAILLE FAMILIALE de 342m² au sol, à proximité la MAISON d'AMIS ou de GARDIEN de 110m² avec un double garage entourés d'un PARC PAYSAGER.
Cet HOTEL PARTICULIER EMBLEMATIQUE s'ouvre au rez-de-chaussée sur un HALL D 'ENTREE LUMINEUX desservant UN BUREAU avec deux bibliothéques et une cheminée, une SALLE A MANGER avec des boiseries murales et sa cheminée, UN SALON D'ANGLE avec cheminée et parquet Versailles et un GRAND SALON BIBLIOTHEQUE avec vue sur le parc. Vous traverserez l'office pour vous rendre à la CUISINE DINATOIRE avec une vue sur le parc et accès à la grande cave.Un toilettes invités et un espace lave-mains.
Les éléments anciens ont été conservés, le dallage pierre à cabochon, parquet point de hongrie et Versailles, les cheminées anciennes, les corniches, les moulures, les crémones anciennes et les doubles-portes ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
Un élégant escalier en chêne conduit au premier étage, LA SUITE PARENTALE tel un appartement, un couloir avec des grands placards dessert une grande chambre traversante, une deuxième pièce pouvant servir de dressing ou de salle de bains. Une GRANDE CHAMBRE sur cour avec cheminée et sa salle de bains et toilettes, et UNE CHAMBRE coté jardin avec salle de bains et toilettes séparés avec deux accès.
A mi-palier, un espace de stockage s'offre à vous - il servait à cacher les jouets de Noël, chut...
Le second étage, large palier desservant DEUX CHAMBRES MANSARDEES, une salle de bains, un toilettes séparés, et UNE TROISIEME CHAMBRE avec sa salle de bains privative, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un grand placard. Au sol, de belles tomettes anciennes, les toiles de Jouy et les poutres, en font un étage chaleureux et cosy.
Une vaste cave accueille la chaufferie, une pièce de stockage et une magnifique cave à vin pour les amateurs !
La MAISON D'INVITES, avec son accès indépendant, et sa cour pavée, dispose d'UN GRAND LIVING avec cheminée, d'UNE CUISINE DINATOIRE et, à l'étage, UNE CHAMBRE PARENTALE et salle d'eau et DEUX CHAMBRES et une salle de bains et un WC séparés. Si vous souhaitez la louer, vous pourrez la louer en meublé ENVIRON 1.800 /mois. - POSSIBLE DE SEPARER prix estimatif 450.000 HAI -
Un GARAGE DOUBLE avec un WC et un étage comprenant DEUX PIECES à rénover.
LE PARC de 3.000 m², ARBORE ET PAYSAGER, Les sentiers cachés qui serpentent à travers ce jardin exceptionnel vous mèneront à des espaces paisibles et enchanteurs, propices à la détente et à la sérénité.
UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ET HISTORIQUE AU COEUR DE FONTAINEBLEAU !
Pour découvrir cette propriété et connaitre son histoire, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

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