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Vente Maison Fontainebleau
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Vente Maison
Fontainebleau

Réf. 86222373

9 pièces

5 chambres

203 m²

1 039 000 €

FONTAINEBLEAU - ELEGANTE MAISON DE VILLE 166 M² avec COURS PAVEES - COMMERCES, ECOLES, FORET, GARE

1 039 000 €

FONTAINEBLEAU - PROXIMITÉ COMMERCES, ECOLES, FORET et GARE et à deux pas du PARC du CHATEAU.
MAISON DE VILLE de QUALITE ARCHITECTURALE, jolie façade, en retrait de rue avec une cour pavée devant et derrière, a été entièrement rénovée avec une décoration élégante et intemporelle d'une superficie de 166 m² Carrez et 203 m² au sol.
Entrée desservant un SALON avec cheminée, une SALLE A MANGER avec cheminée, un charmant PETIT SALON et une CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, toilettes.
Moulures au plafond, rosace, parquet, cheminées lasurées blanc apportent une NOTE CONTEMPORAINE et CLARTE.
Au premier étage, un spacieux palier à usage de BUREAU dessert une grande CHAMBRE PARENTALE avec cheminée, un double DRESSING, une salle de bains et WC, une GRANDE CHAMBRE avec placards et cheminée, un BUREAU / CHAMBRE avec cheminée et bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième étage légèrement mansardé, une pièce à usage de SALON avec jonc de mer au sol dessert une GRANDE CHAMBRE avec cabinet de toilette et un dressing, et une CHAMBRE.
Un GARAGE à usage de lingerie, chaufferie avec chaudière au gaz et espace de rangement et une cave spacieuse complètent ce bien.
Notes techniques : Le parquet est lasuré et protégé, DPE « E », double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville
INCONTESTABLEMENT, une MAISON DE CHARME, DECORATION RAFINEE, donne ENVIE DE POSER SES VALISES et de s'installer !!
Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86222373
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 203 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour 30 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 166 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 990 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2128 € / an

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