Vente Maison
Moret-Loing-et-Orvanne

Réf. 86222969

17 pièces

6 chambres

364 m²

1 365 000 €

MORET SUR LOING - PROPRIETE DE CARACTERE de 400 M² avec une vue exceptionnelle sur LE LOING avec dépendances

IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE de 400 m² située au cur historique du village de Moret-sur-Loing, dans un environnement calme. Elle présente une large façade sur une rue tranquille, peu passante et bénéficie d'un beau jardin paysager de 580 m² sur les remparts avec une vue imprenable sur les bords du Loing et le clochet de l'Eglise.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un HALL D'ENTREE de 27m² avec vestiaire, une CUISINE dinatoire, une SALLE A MANGER de 20m², un SALON de réception de 36 m² avec cheminée majestueuse en pierre, un SALON INTIMISTE de 28 m², des toilettes invités, un sas amène à la lingerie et des toilettes.
Les pièces de vie s'ouvrent sur le JARDIN surplombant le Loing, laissant profiter d'une vue exceptionnelle sur la rivière.
Un large escalier en chêne dessert un palier, QUATRE CHAMBRES de 19 à 27 m², une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendants, un ESPACE PARENTAL de 70 m² composé d'une chambre d'enfant avec verrière, chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes profitant d'un accès à la terrasse avec vue imprenable sur le Loing.
Au deuxième étage, SIX PIECES en enfilades offrent de nombreuses possiblités d'aménagement.
Un GARAGE, un ATELIER, et DEUX CAVES en terre battue dont une cave à vins viennent compléter les atouts de cette belle propriété.
Un STUDIO de 36m² indépendant accessible par le jardin ou depuis la rue composé d'une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Possiblité de louer en Airbnb
Notes techniques : En parfait état, chaudière gaz De Dietrich récente, orientation Ouest/Est, huisseries bois double vitrage, éléments anciens conservés carreaux de ciment, parquet chêne.
IDEAL FAMILLE, PROFESSION LIBERALE ou ARTISTIQUE !
VILLAGE avec ECOLES, COLLEGE et LYCEE INTERNATIONAUX de Fontainebleau par transport scolaire, MARCHE le mardi et le vendredi matin.
MORET SUR LOING, village médiéval avec ses remparts et apprécié des peintres à découvrir sans tarder !
Votre contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier.fr

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