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Vente Maison
Thomery

Réf. 86223032

3 pièces

2 chambres

70 m²

320 000 €

THOMERY - PROCHE FONTAINEBLEAU - PETITE MAISON DE CHARME 70 M² avec JARDIN arboré de 310 m²

320 000 €

THOMERY, PROCHE FONTAINEBLEAU - CHARMANTE PETITE MAISON ENTIERREMENT REFAITE, JARDIN CLOS ET ARBORE
IB Immobilier vous présente cette RAVISSANTE PETITE MAISON, idéalement située dans une rue de qualité architecturale menant à la Seine et la forêt, dans UN VILLAGE de CHARME avec GARE et COMMERCES - à 7 KM DE FONTAINEBLEAU - recherché pour son cadre de vie.
Une allée en pierre mène à la maison, qui se compose au rez-de-chaussée d'une PIECE DE VIE comprenant une CUISINE équipée et d'un salon avec poêle à bois profitant de grandes ouvertures sur le JARDIN fleuri et arboré, et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES, dont une bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt.
UN ABRI à usage de stockage, avec un accès à la cave.
LE JARDIN clos de murs, joliment fleuri et arboré où il fait bon de se poser et partager des moments en famille ou entre amis.
Note technique : Toiture refaite, huisseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage électrique et poêle à bois "Invicta", parquet, mosaïque espagnol. L'ensemble est en parfait état intérieur et extérieur.
Maison idéal pour une vie de famille ou pour de l'investissement.
Votre contact Ludivine POURON: 06 31 89 65 10 | ludivine@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86223032
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport 54 kilomètres
  • Autoroute 10 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Gare 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 761 € / an

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