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Vente Maison
Ury

Réf. 86222997

5 pièces

3 chambres

121 m²

560 000 €

A 10 KM DE FONTAINEBLEAU - MAISON DE CHARME de 121 M² ENTIEREMENT REHABILITEE SUR UN JARDIN CLOS DE 484 M²

560 000 €

IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE CHARME ENTIEREMENT REHABILITEE DE 121 M² ET UNE DEPENDANCE
A 10 KM AU SUD DE FONTAINEBLEAU, ACCES A6 A 5 MN EN VOITURE, PROCHES COMMERCES, DANS LE VILLAGE : ECOLES, MEDECIN, PHARMACIE ET FORET.
Cette MAISON DE CHARME se compose au rez-de-chaussée d'une ENTREE avec placards donnant à droite de celle-ci une SALLE A MANGER CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, à gauche de l'entrée LE SALON avec une chemine à foyer ouvert contemporaine, un toilette invités.
De grandes baies vitrées en acier de part et d'autre des pièces de vie en font une maison lumineuse, des toilettes invités avec lave-main.
A l'étage, un palier avec placards donnant sur un couloir desservant 3 CHAMBRES dont une avec dressing, une SALLE DE BAINS tout en béton ciré avec des placards, et des toilettes.
Note technique : La maison est chauffée au fioul produit par une chaudière de marque "VIESSMANN", une pompe à chaleur avec deux splits, la maison est reliée au réseau collectif.
Les matériaux de cette maison sont de qualités comme du parquet chêne ancien dans toute la maison avec une épaisseur de 30 mm, les huisseries en acier doubles vitrage, l'escalier fait sur mesure en acier et les éléments de salle de bains en corian.
Dépendance de 22 m² avec son espace chaufferie laverie et une cave à vin.
L'ensemble de cette maison est édifié sur un jardin intimiste de 484 m² entièrement clos de murs sans vis à vis.
Une maison très chaleureuse, parfaitement rénovée!
A voir absolument.
Votre contact : Fernando SOARES - Tel 06.80.87.69.61 Mail : fernando@ibimmobilier.fr.

Sommaire

  • Référence 86222997
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 484 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 121 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 533 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.07% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an

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