Réf. 86221709
132 m²
424 000 €
Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié.
Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte, elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures.
Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété)
Taxe foncière 2025 : 2 400 €
CA HT 2023: 653 781 €
CA HT 2024: 586 748 € (oct 23/sept24)
CA HT 2025: 425 183 €
CA HT 2026: 281 559 € à FIN AOUT 26
Droit de terrasse 2026: 3 174€ /an
A ce jour personnel à reprendre 4 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE, 1 SERVEUR 39 H
PRIX DU FONDS 424 000 € HAI.
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER
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