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Vente Appartement Héricy
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Vente Appartement
Héricy

Réf. 86345013

5 pièces

3 chambres

96.57 m²

351 000 €

Vente Appartement Héricy

351 000 €

HERICY, APPARTEMENT – 94.61 m² - CENTRE-VILLE ET SEINE A PROXIMITE.
IB Immobilier vous propose, à moins de 10 km de FONTAINEBLEAU, à HERICY, un APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE, au CALME EN RETRAIT DE LA RUE, entièrement RENOVE avec goût. Il dispose d’un JARDIN PRIVATIF et offre de BELLES VUES SUR LA NATURE, tout en restant à proximité des COMMERCES ET DE LA GARE.
L’appartement est composé comme suit, entrée desservant sur une belle CUISINE équipée de 16.53 m² avec un îlot central, un SALON convivial de 21.21 m² et un SALON D’ETE de 18.07 m².
L’espace nuit offre deux CHAMBRES dont avec lavabo et WC, un BUREAU ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche à l’italienne.
Une CAVE au sous-sol, un GARAGE de 48.52 m² et un JARDIN ARBORE PRIVATIF complètent ce bien.
Notes techniques : chauffage gaz – chaudière VIESSMANN – huisseries bois double vitrage récent, orientation Ouest
Les espaces de vie sont baignés de LUMIERE NATURELLE et OUVERTS SUR L’EXTERIEUR sans AUCUN VIS-A-VIS, lui conférant une atmosphère apaisante et chaleureuse.
IDEAL FAMILLE ET PREMIER INVESTISSEMENT !
Votre contact : Guillaume au 06 76 22 03 24 / 01 60 74 56 40 ou guillaume@ibimmobilier.fr.

Sommaire

  • Référence 86345013
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 16 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Jardin 209 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Gare 1 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 96,57 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.78% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 324 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19

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