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Vente Maison Moret-Loing-et-Orvanne
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Vente Maison
Moret-Loing-et-Orvanne

Réf. 86222569

8 pièces

5 chambres

323 m²

1 050 000 €

MORET SUR LOING, PROPRIETE DE CARACTERE DE 323 M² HABITABLE DOTE D'UN MAGNIFIQUE JARDIN DE CUR2 DE 735 M².

1 050 000 €

AU COEUR DE MORET SUR LOING, 15 mn de FONTAINEBLEAU - VILLAGE MEDIEVALE AVEC TOUTES LES COMMODITEES, LA GARE POUR PARIS A ENVIRON 1 KM , LES ECOLES.
Cette propriété fut construite au 18ème siècle répartit en deux entités immobilières de 323 m² en suface habitable, pour 560 m² de surface au sol, l'ensemble de la propriété est édiiée sur un JARDIN de CURE PAYSAGER de 735m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée traversante desservant plusieurs pièces de réception avec des cheminées, des boiseries, tout le charme de l'authenticité de l'ancien, une vaste cuisine équipée donnant sur la cour pavée et le jardin.
Au premier étage: un bel escalier amène à une chambre et une salle de bainsavec toilette, 4 chambres dont certaines ont leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette.
Au deuxième étage: un bel espace aménagé et un grenier.
La propriété comprend également une cave voutée de 70 m² datant du 12ème siècle, un ATELIER et un GARAGE.
Note technique: La toiture, les zingueries, le double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont récents, il reste néanmoins des travaux à prévoir comme la rénovation de certains plafonds, des boiseries, et 'une salle de bains à finir.
Cette propriété sera idéale pour une VIE DE FAMILLE ou bien une EXPLOITATION MIXTE, PROFESSIONNELLE et HABITATION.
Votre contact FERNANDO@IBIMMOBILIER.FR- 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40.

Sommaire

  • Référence 86222569
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 323 m²
  • Surface totale 323 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 735 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Gare
  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 323 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4900€ ~ 6670€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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