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Vente Propriété Souppes-sur-Loing
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Vente Propriété
Souppes-sur-Loing

Réf. 86440916

6 pièces

4 chambres

255 m²

1 070 000 €

AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE TRES BELLE PROPRIETE DE 255 M² AVEC PISCINE ET CES DEPENDANCES.

1 070 000 €

IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE TRES BELLE PROPRIETE DE 255 M² AVEC PISCINE CHAUFFEE ET CES DEPENDANCES.
SITUEE DANS UN HAMEAU DE SOUPPE SUR LOING, PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORT FERROVIAIRE, ACTIVITES SPORTIVES.
CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE SE COMPOSE:
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON avec BOUDOIR et BOW-WINDOW, CUISINE à L'ANGLAISE DINATOIRE AMENAGEE EQUIPEE avec cheminée double foyer donnant dans le GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHEQUE/TV très intimiste, une chambre avec salle de bain douche et toilette.
A l'étage nous avons une MEZZANINE desservant un long couloir avec placards, 2 CHAMBRES avec salle de douche et toilettes, une SUITE PARENTALE avec Salle de Douche à l'italienne bain et toilette séparé.
Note technique: La maison est chauffée avec une pompe à chaleur reliée à une chaudière de marque (De Dietrich), les huisseries sont en bois double vitrage, l'assainissement est une micro station, toutes les toitures sont en excellente état.
Dépendances: Une remise (lingerie), local piscine, un carport pour 3 véhicules avec borne de recharge, une grange pour 2 voitures et son grenier aménageable, une belle cave vin.
Un magnifique jardin clos entièrement paysagé avec arrosage automatique de 4 600 m² sa piscine chauffée de 9.5 X 4 par une pompe à chaleur, et un terrain de boule pour les amateurs, l'endroit idéale pour y passer des journées en famille ou avec des amies.
La propriété situé dans un have de paix sera idéale pour une famille soit en résidence principale ou en secondaire.
Votre contact: Mr Fernando SOARES - Tel 01.60.74.56.40- Portable:06.80.87.69.61 - Mail: fernando@ibimmobilier.fr.

Sommaire

  • Référence 86440916
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 255 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Médecin
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme

Règlementation

  • Loi Carrez 255 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3250€ ~ 4450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2007 € / an

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