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Vente Appartement Avon
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Vente Appartement
Avon

Réf. 87220510

1 pièce

1 chambre

36.51 m²

165 000 €

AVON – APPARTEMENT F1 – 36 M² – BALCON FILANT ET CAVE – PROCHE GARE

165 000 €

IB IMMOBILIER vous présente à AVON, entre la GARE, le Parc du CHATEAU et à proximité des COMMERCES, un APPARTEMENT F1 de 36,51 m² avec BALCON FILANT et CAVE, situé au deuxième étage d’une résidence récente.

Cet APPARTEMENT offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché permettant un accès rapide à Paris tout en profitant du Parc, et de la forêt.

Il se compose d’une ENTRÉE, d’une PIÈCE DE VIE lumineuse constituant un espace agréable ouvert sur l’extérieur, d’une CUISINE séparée, DRESSING, une SALLE DE BAIN et toilettes.

L'ensemble bénéficie d’un agréable BALCON FILANT, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie.

L’appartement dispose également d’une CAVE en sous-sol.

NOTE TECHNIQUE : chauffage électrique individuel, huisseries en PVC double vitrage.
Charges de copropriété : 213.34 € / trimestre.
DPE : D.
ACTUELLEMENT LOUE SUIVANT BAIL NON MEUBLE DU 05.07.2025, LOYER MENSUEL 660 € + 50 € DE CHARGES.

Un APPARTEMENT BIEN SITUÉ, idéal pour profiter de la proximité immédiate des transports, des commerces, et du Parc du Château.
Votre contact : ludivine POURON 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 87220510
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 36.51 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 955 € / an
  • Charges 852 € / an

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