Réf. 86822529
3 pièces
2 chambres
76.24 m²
295 000 €
IB IMMOBILIER vous présente à AVON, entre la GARE et la FORÊT et à proximité des COMMERCES, un APPARTEMENT de 76 m² avec BALCONS, PARKING et CAVE, situé au premier étage d’une résidence.
Cet APPARTEMENT TRAVERSANT, bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION Nord / Sud, offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché permettant un accès rapide à Paris tout en profitant de la forêt au pied de l’immeuble.
Il se compose d’une ENTRÉE avec placard aménagé, d’un SÉJOUR de 20 m² avec un PREMIER BALCON, constituant un espace de vie agréable ouvert sur la nature, ainsi que d’une CUISINE DÎNATOIRE et ÉQUIPÉE d’environ 13 m², lumineuse grâce à sa triple fenêtre.
La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES, dont une CHAMBRE de 15 m² avec placard intégré et VUE SUR LA FORÊT, et une SECONDE CHAMBRE de 11 m² avec un SECOND BALCON.
Une SALLE D’EAU avec grande douche, ainsi que des TOILETTES INDÉPENDANTES, complètent l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une PLACE DE PARKING extérieure et d’une CAVE..
NOTE TECHNIQUE : chauffage collectif gaz à condensation, huisseries majoritairement en double vitrage bois, sols en briquettes de bois et mosaïque. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Charges de copropriété : 1 206 € / trimestre (chauffage compris). DPE : D.
Un APPARTEMENT BIEN SITUÉ, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la forêt, des commerces et de la gare.
Votre contact :
Guillaume DELLOYE – 06.76.22.03.24 – guillaume@ibimmobilier.com
Pas d'informations disponibles
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