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Vente Appartement Fontainebleau
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Vente Appartement
Fontainebleau

Réf. 86822746

3 pièces

2 chambres

64 m²

359 000 €

FONTAINEBLEAU - COEUR DE VILLE F3 DUPLEX 64m² au sol

359 000 €

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces

IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété.

D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

À l’étage, une seconde chambre.

Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours.

Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré !

Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau.

Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 | ludivine@ibimmobilier

Sommaire

  • Référence 86822746
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 50.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1690€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.06% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 899 € / an
  • Charges 692 € / an

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