Réf. 87113995
7 pièces
4 chambres
203 m²
447 000 €
IB IMMOBILIER vous présente, au cœur d’ACHÈRES-LA-FORÊT, charmant village situé en bordure de la FORÊT DE FONTAINEBLEAU, cet ANCIEN PRESBYTÈRE datant des années 1830.
À seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU, la propriété bénéficie d’un environnement paisible. Elle développe une SURFACE HABITABLE DE 203 M², répartie sur trois niveaux, et dispose d’un JARDIN ARBORÉ DE 1 060 M².
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée dessert un SALON DE 28 M² agrémenté d’un poêle à bois intégré dans une cheminée. La SALLE À MANGER DE 15 M², dotée d’une cheminée avec insert, communique avec une CUISINE ÉQUIPÉE ET OUVERTE de près de 13 m². Une salle de bains à rénover, des toilettes indépendantes et une véranda donnant accès à la cave complètent ce niveau.
Le PREMIER ÉTAGE s’organise autour d’un vaste palier avec parquet et accueille TROIS CHAMBRES, dont l’une dispose d’un grand placard et une autre d’un dressing. Une salle d’eau récemment rénovée avec toilettes complète l’ensemble.
Au SECOND ÉTAGE, un GRAND PALIER CATHÉDRALE de près de 25 m² révèle une belle charpente avec poutres apparentes. Il dessert une GRANDE CHAMBRE DE 29 M² ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, habillée de travertin. Cet espace offre également la possibilité de créer une CINQUIÈME CHAMBRE.
La maison dispose d’une CAVE composée de trois pièces, représentant une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dont l’une bénéficie d’une porte de garage ouvrant sur l’avant de la propriété.
À l’extérieur, le JARDIN ARBORÉ DE 1 060 M² entourant la maison profite d’un cadre singulier. Un GARAGE INDÉPENDANT DE 16 M² et un BÛCHER complètent la propriété. Le terrain permet également d’envisager la création d’une piscine.
Des TRAVAUX DE FINITION ET DE RÉNOVATION sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne au caractère préservé.
NOTE TECHNIQUE : chauffage électrique, poêle à bois et insert – fenêtres majoritairement en double vitrage, quatre fenêtres en simple vitrage.
Votre contact : Guillaume DELLOYE | 01 60 74 56 40 – 06 76 22 03 24 | guillaume@ibimmobilier.fr
Pas d'informations disponibles
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