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Vente Maison Arbonne-la-Forêt
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Vente Maison
Arbonne-la-Forêt

Réf. 86757226

3 pièces

2 chambres

92.93 m²

318 000 €

ARBONNE LA FORET - 10 MIN DE FONTAINEBLEAU - MAISON DE 94.17 M²

318 000 €

B IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre de 92.81 m², idéalement située au cœur du village d'ARBONNE-LA-FORET village de charme bordé de nature, à 5min de BARBIZON et 10min de FONTAINEBLEAU. Un environnement d'exception, entre vie de village et nature préservée, à deux pas des écoles et de la forêt réputée pour ses sites d'escalade.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 20 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine de 16 m² profitant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Un espace avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier amène à l’espace nuit offrant deux belles chambres (21 m² et 14 m²) avec parquet en chêne, une salle de bain avec douche et toilettes. Les prestations, comme les huisseries en double vitrage et le charme des matériaux, apportent confort et authenticité à l’ensemble.

Note technique: petite copro 163 €/trim, chauffage électrique, DPE "D"

Une maison agréable à vivre dans un environnement calme, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un projet familial ou un premier achat.

Votre contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 | ludivine@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86757226
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 92.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 93.57 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2290€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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