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Vente Maison de village Barbizon
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Vente Maison de village
Barbizon

Réf. 86727612

3 chambres

118 m²

650 000 €

Comme Nulle Part Ailleurs : Maison d’Artiste Atypique au Cœur de Barbizon

650 000 €

IB IMMOBILIER vous présente, à Barbizon, à quelques minutes à pied du centre du village, une maison d’artiste absolument unique, un lieu hyper atypique comme il en existe très peu, entièrement de plain‑pied, d’environ 118 m², ouverte sur un jardin paysager intimiste et une piscine récemment rénovée.
Véritable havre de paix, cette propriété dégage une atmosphère créative et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu singulier, dépaysant, loin des codes classiques.

C’est le pied‑à‑terre parfait, une résidence secondaire idéale pour les Parisiens en quête de calme, de couleurs, et d’un univers à part entière au cœur de Barbizon.
La maison offre une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, une cuisine familiale avec arrière‑cuisine, un agréable salon équipé d’un poêle à granulés, un bureau modulable (pouvant devenir une chambre avec salle de bains priative), deux chambres autres dont l'une équipée d'un grand et beau dressing sur mesure, deux salles d'eau avec toilets.

Le jardin, clos et soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Une roulotte aménagée en chambre d’appoint, un chalet/sauna et des espaces de rangement complètent ce lieu résolument atypique. Un espace permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Prestations : double vitrage, chauffage gaz + poêle à granulés, portail automatique, piscine entièrement rénovée (liner, machinerie, pompe à chaleur), assainissement collectif, maison en parfait état général.

Un bien rare, vibrant et totalement clé en main — un lieu à part, parfait pour une vie secondaire inspirante, ou pour tout acquéreur recherchant un bien qui ne ressemble à aucun autre, en plein cœur de Barbizon.

Pour toutes information complémentaire , contacter Carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86727612
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Office 9 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Abri de jardin 3 m²Local piscine
  • 1 Dépendance 10 m²Chalet de jardin - avec Sauna
  • 1 Abri de jardin 5 m²Tangement outils jardin Tondeuse
  • 1 Dépendance Roulotte à usage de chambre
  • 1 Jardin 419 m²

Proximités

  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Gare 20 minutes
  • Golf 10 kilomètres
  • Médecin 1 mètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Règlementation

  • Loi Carrez 118 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1182 € / an

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