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Vente Maison Bourron-Marlotte
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Vente Maison
Bourron-Marlotte

Réf. 86222626

4 pièces

3 chambres

91.92 m²

365 000 €

BOURRON-MARLOTTE – MAISON DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE, EN LISIÈRE DE FORÊT

365 000 €

IB IMMOBILIER vous propose à BOURRON-MARLOTTE, dans un environnement privilégié au cœur du village, cette ravissante maison de 92 m² édifiée sur un terrain de 498 m², bordé au fond par la foret.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle avec espace bureau, un agréable salon de 20 m² ainsi qu’une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin.

Le premier étage dessert une belle chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre pleine de charme, idéale pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l’extérieur, le jardin intimiste et arboré propose plusieurs espaces de vie : une belle terrasse pour les repas d’été, un espace jacuzzi propice à la détente ainsi qu’un potager, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.

Note technique : huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture récente et isolée.

Votre contact : Guillaume DELLOYE | 06.76.22.03.24 | guillaume@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86222626
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 498 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Spa

Règlementation

  • Loi Carrez 91.92 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1510€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 351 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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