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Vente Propriété Fleury-en-Bière
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Vente Propriété
Fleury-en-Bière

Réf. 87494918

18 pièces

4 chambres

382.72 m²

1 627 000 €

PROCHE FONTAINEBLEAU – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 354 M² – MAISON D’AMIS, DÉPENDANCES ET PISCINE – JARDIN 5 800 M²

1 627 000 €

IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE de 354 m² avec un JARDIN ARBORÉ de 5 800 m², située au cœur d’un VILLAGE RECHERCHE, PROCHE FONTAINEBLEAU et BARBIZON.

La MAISON PRINCIPALE de 354 m² offre de beaux volumes permettant différents aménagements.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’organisent autour d’un SALON de 54 m² avec cheminée, d’une SALLE À MANGER de 46 m² et d’une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec CELLIER. Ce niveau comprend également un BUREAU pouvant servir de chambre, une CHAMBRE, des espaces DRESSING, une SALLE D’EAU, des toilettes et une SALLE DE BILLARD. Une configuration idéale pour une VIE DE PLAIN-PIED !

À l’étage, une MEZZANINE dessert QUATRE CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec toilettes et une SALLE D’EAU, ainsi qu’un GRENIER.

Le sous-sol de 37 m² abrite une SALLE DE CINÉMA, une pièce de rangement et la chaufferie.

Une CAVE À VIN ravira les amateurs…

La MAISON D’AMIS INDÉPENDANTE de 58 m² dispose d’un SALON avec cheminée, d’une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE et d’une SALLE D’EAU avec toilettes.

La propriété bénéficie également de nombreuses DÉPENDANCES comprenant des GARAGES, un ATELIER, des espaces annexes et un LOCAL PISCINE.

À l’extérieur, la nature occupe une place importante : le JARDIN ARBORÉ de 5 800 m² offre de beaux espaces ouverts entre les arbres centenaires, un grand POTAGER avec PUITS, sans oublier la PISCINE de 12 × 6 m.

Note technique : gaz de ville, double vitrage, volet bois, assainissement collectif.

Une propriété aux beaux volumes, offrant un cadre paisible et verdoyant ou l'on peut accueillir famille et amis.

Votre contact : Fernando SOARES | 01.60.74.56.40. | 06.80.87.69.61 | fernando@ibimmobilier.fr.

Sommaire

  • Référence 87494918
  • Pièces 18 pièces
  • Surface 382.72 m²
  • Surface totale 416 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Salle à manger 45 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux 21 m²
  • 1 Maison 59 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Dépendance 28 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Dépendance 9 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cinéma 37 m²
  • 1 Mezzanine 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Grenier 18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Maison de gardien

Règlementation

  • Loi Carrez 382.72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4860€ ~ 6640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 77 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4028 € / an
  • Charges 4028 € / an

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