Vente Maison
Fontainebleau

Réf. 86222616

11 pièces

5 chambres

220 m²

1 249 000 €

À FONTAINEBLEAU, secteur prisé à proximité immédiate du marché : MAISON BOURGEOISE DEBUT DE SIECLE de 221 m²

À FONTAINEBLEAU, secteur prisé à proximité immédiate du marché : MAISON BOURGEOISE DE DEBUT DE SIECLE de 221 m² habitables (260 m² carrez environ.)
Cette demeure au caractère affirmé s'ouvre sur une cour close de murs, menant à un patio baigné de lumière, à usage de jardin d'hiver et d'entrée.
Sur la gauche, un appartement d'amis de 24 m², accessible depuis l'entrée, comprend une chambre d'invités à l'esprit marocain avec salle de bains attenante.
Sur la droite, l'habitation principale de 221 m² s'articule autour d'un couloir aux carreaux de ciment d'origine, desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux salons en enfilade, chacun doté d'une cheminée début de siècle, dont l'un ouvre sur la terrasse.
Plus loin, une suite parentale avec salle de bains privative se prolonge par une pièce attenante à usage de dressing et de bureau, accessible depuis la chambre ou le couloir. Ce dernier mène également aux toilettes, ainsi qu'à un dégagement donnant accès à un escalier en bois desservant l'étage.
À l'étage, une pièce palière à usage de bureau mène à trois chambres avec placards et fenêtres, une salle de bains, une lingerie, et un WC indépendant.
EN DEPENDANCE : une grande cave aménagée semi-enterrée et un double garage.
À L'EXTERIEUR : Un jardin de 460 m² (surface cadastrale) se divise en deux espaces distincts. D'un côté, une cour close de murs, en partie végétalisée, agrémentée d'une terrasse semi-ouverte. De l'autre, un jardin en angle, orné de rosiers, où un platane fait office de parasol pour les déjeuners en extérieur durant l'été.
Note technique, toiture refaite il y a 3 ans, huisseries extérieures récentes, chauffage central fuel à condensation
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses cheminées de 1900, et ses boiseries murales. La maison bénéficie d'une belle luminosité, de calme, et de hauteurs sous plafonds généreuses.
Une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, prête à accueillir une vie de famille raffinée ou des moments privilégiés entre amis !
Pour toute information complémentaire : carole 06 79 94 74 61 / 01 60 74 56 40. carole@ibimmobilier.fr

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