Réf. 86788403
8 pièces
3 chambres
177 m²
756 000 €
IB IMMOBILIER vous propose à FONTAINEBLEAU, à deux pas du parc du Château et dans un environnement CALME, une MAISON ANCIENNE d'environ 175 m² au sol (150 m² CARREZ) avec jardin à l’arrière.
Cette demeure au CHARME typiquement bellifontain séduit par ses ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS : BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CARREAUX DE CIMENT, PARQUET EN CHÊNE, CHEMINÉES EN MARBRE… Un bien RARE par sa LOCALISATION et son CARACTÈRE.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE, s’ouvre sur une ENTRÉE avec carreaux de ciment menant à une SALLE À MANGER et un SALON, tous deux agrémentés de cheminées et de parquet. La CUISINE, tournée vers le jardin, reste à aménager selon vos envies. Une CHAMBRE ou BUREAU avec accès direct à l’extérieur complète ce niveau, ainsi que des TOILETTES SÉPARÉES.
Au PREMIER ÉTAGE, un palier distribue QUATRE CHAMBRES, toutes parquetées, dont certaines avec RANGEMENTS, ainsi qu’une SALLE D’EAU et des TOILETTES INDÉPENDANTES.
Le DEUXIÈME ÉTAGE propose un vaste espace sous COMBLES de plus de 60 m² au sol, accessible par un ESCALIER ESCAMOTABLE, offrant un BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT selon les besoins.
Le SOUS-SOL TOTAL, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend CAVE, CHAUFFERIE et BUANDERIE, apportant un véritable CONFORT DE STOCKAGE.
À l’extérieur, le JARDIN CLOS DE MURS se déploie à l’arrière de la maison et se compose de deux espaces distincts dont le premier avec TERRASSE, offrant un cadre agréable et INTIME. Un APPENTIS sur le côté de la maison permet un passage pratique entre la rue et le jardin.
Note technique : chauffage au gaz de ville, façade en bon état, toiture en tuiles plates de pays entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel après rénovation.
Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, le CHARME DE L’ANCIEN, la LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et le POTENTIEL D’ÉVOLUTION font de cette maison une OPPORTUNITÉ pour une vie de famille à proximité immédiate des COMMODITÉS.
Votre contact Claudia VALLIER 01.60.74.56.40 | 06.98.17.90.24 | claudia@ibimmobilier.fr
Pas d'informations disponibles
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