Vente Maison
Fontainebleau

Réf. 86857413

7 pièces

4 chambres

210 m²

1 260 000 €

FONTAINEBLEAU – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE VILLE

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau cette élégante maison de ville en copropriété de 207 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville.

Accessible par une belle cour pavée, la propriété profite d’une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU ainsi que d’une cour privative offrant calme et intimité, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec son escalier d’époque conservé, ses moulures et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée profitant d’une triple exposition, un salon lumineux de 30 m² ouvrant sur la cour intérieure ainsi qu’une élégante salle à manger de réception.

Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le Château de Fontainebleau, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire.

Au deuxième étage, un vaste espace familial dessert deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une salle de jeux de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une grande lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin.

Cette propriété bénéficie également d’un confort rare en centre-ville avec deux places de stationnement privatives en sous-sol et deux places supplémentaires dans la cour commune.

Notes techniques : DPE : C, chaudière gaz à condensation Viessmann, double vitrage, parquet en chêne, très bon état général.

Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 | ludivine@ibimmobilier.fr

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