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Vente Propriété Fontainebleau
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Vente Propriété
Fontainebleau

Réf. 86649712

7 pièces

4 chambres

230 m²

1 275 000 €

VILLAGE AUX PORTES DE MILLY LA FORÊT, UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 280 M² AVEC PISCINE ET SES DÉPENDANCES.

1 275 000 €

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE PROCHE DE MILLY LA FORÊT À 3 KM, à 15 mn de BARBIZON et 50mn de PARIS, dans un VILLAGE DE CARACTÈRE, UNE PROPRIÉTÉ DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES.

CETTE PROPRIÉTÉ est située dans une RUE DE QUALITÉ ARCHITECTURALE, à deux pas de l'Eglise, du PARC DU CHÂTEAU, de biens belles balades à pied...

Les commerces de bouches sont à proximité, tout comme les écoles, et vous aurez aucune difficulté à trouver des produits naturels.

Une fois le porche franchi, vous découvrirez sa cour pavée arborée, et dès l'entrée, un SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE avec une majestueuse CHEMINÉE donnant sur une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE et son ÎLOT CENTRAL, un couloir-galerie dessert la SUITE PARENTALE de plain pied avec DRESSING et SALLE DE DOUCHES, un toilette invités.

À l’ÉTAGE, une MEZZANINE espace bureau, UNE CHAMBRE avec salle de douches et toilettes, une GRANDE CHAMBRE avec salle de bains, douche et toilettes.


EN DÉPENDANCES, bel atout UN STUDIO avec sa salle d'eau et des toilettes - La lingerie-buanderie est aussi indépendante - Les amateurs de vins seront gâtés par cette cave exceptionnelle - et des REMISES bien pratiques pour les outils de jardinage ou créer un atelier.

La JARDIN PAYSAGER de 2.692 m² avec cette PISCINE chauffée et ses terrasses, où il est bien agréable de se poser aux beaux jours. Une cuisine d'été accueillera vos déjeuners en famille et entre amis.


Note technique:
Le chauffage et eau chaude par chaudière à condensation Frisquet au gaz de ville, les huisseries en double vitrage aluminium, assainissement tout à l’égout. Piscine chauffée par PAC - Puits dans le jardin -.

Rénovation de belle facture, matériaux nobles, pierre de Bourgogne, une magnifique cheminée, les poutres, les portes antiquaire, la cour intérieure ainsi que les terrasses en pavées Napoléon.

UNE PROPRIÉTÉ qui saura vous séduire par son CARACTÈRE, ses ESPACES DE VIE, et au CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVE et CHAMPÊTRE.

Votre contact Fernando SOARES -
01.60.74.56.40./ 06.80.87.69.61.
fernando@ibimmobilier.fr

Sommaire

  • Référence 86649712
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 230 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2692 m²
  • 1 Maison 230 m²
  • 1 Salon 62 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 14 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Studio 14 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Parking public

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7860€ ~ 10690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 1 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4462 € / an

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