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Vente Maison Vulaines-sur-Seine
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Vente Maison
Vulaines-sur-Seine

Réf. 86501949

12 pièces

5 chambres

213 m²

735 000 €

VULAINES SUR SEINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 213 m² SUR UN JARDIN DE 1045 M².

735 000 €

IB Immobilier vous propose, à VULAINES SUR SEINE, à seulement 9 KM DE FONTAINEBLEAU, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2002 d'une surface de 213 M², idéalement située entre la Seine et la forêt, dans un village recherché avec commerces, écoles, collège et GARE POUR PARIS. Édifiée sur un JARDIN PAYSAGER DE 1 045 M², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie familial privilégié.

Au rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un dressing, une SALLE A MANGER ouverte sur un superbe SALON CATHÉDRALE baigné de lumière grâce à sa triple exposition, doté d'une CHEMINÉE INSERT et une climatisation réversible, une CUISINE EQUIPEE AMENAGEE, une CHAMBRE, un CELLIER, un ESPACE DETENTE AVEC JACUZZI, un dégagement et un toilette.
À l’étage, un palier dessert QUATRE CHAMBRES, un bureau, une mezzanine et deux salles d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SOIGNÉ, d’un CARPORT DOUBLE, d'un garage, d’un abri de jardin, un cabanon ainsi qu'une charmante cabane pour les oiseaux.

Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au GAZ DE VILLE avec chaudière Frisquet, une climatisation réversible, les huisseries sont en DOUBLE VITRAGE équipées de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, et du raccordement au TOUT À L’ÉGOUT.

Très LUMINEUSE, en PARFAIT ÉTAT, cette maison est idéale pour une FAMILLE à la recherche d’espace et de confort dans un environnement de qualité.
Pour toute information complémentaire contacter : Fernando SOARES – 01 60 74 56 40 / 06 80 87 69 61 – fernando@ibimmobilier.f

Sommaire

  • Référence 86501949
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 213 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Pièce de vie 17 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 213.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3500 € / an

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